Od 1 marca zmieniają się zasady rozwiązywania sporów w branży budowlanej. Nowelizacja Kodeksu postępowania cywilnego wprowadza rozwiązania, które mają zwiększyć znaczenie mediacji jeszcze przed rozpoczęciem procesu sądowego. Nowe przepisy mogą wpłynąć na sposób prowadzenia sporów pomiędzy uczestnikami procesu budowlanego – od wykonawców i podwykonawców po inwestorów.
Ignorowanie możliwości mediacji może okazać się najdroższym błędem – mówi adw. Paweł Zimiński, partner zarządzający RK Legal oraz dyrektor Departamentu Nieruchomości i Inwestycji.
Co zmienia nowelizacja?
Zmiany dotyczą przede wszystkim podejścia do mediacji w sporach budowlanych. Nowe przepisy przewidują m.in.:
- możliwość uznania braku reakcji strony za zgodę na mediację,
- ryzyko obciążenia kosztami procesu także strony wygrywającej,
- większe znaczenie działań podejmowanych jeszcze przed skierowaniem sprawy do sądu,
- większą rolę dokumentacji w procesie dochodzenia należności i prowadzenia sporu.
Nowelizacja ma zachęcać strony do wcześniejszego podejmowania prób polubownego rozwiązania konfliktu i ograniczania wieloletnich postępowań sądowych.
Spór budowlany to nie tylko sąd
Zmiany pokazują również, że coraz większe znaczenie w sporach budowlanych będą miały działania podejmowane jeszcze przed rozpoczęciem postępowania. Odpowiednie przygotowanie dokumentacji i właściwe zarządzanie komunikacją pomiędzy stronami może mieć realny wpływ na przebieg całego sporu.
Pełny wywiad z adw. Pawłem Zimińskim dostępny jest w Executive Magazine:
https://executivemagazine.pl/prawo/czy-to-koniec-wieloletnich-sporow-budowlanych/
