Jak mogę pomóc?
Specjalizuję się w prawie nieruchomości oraz prawie budowlanym. Doradzam klientom w sprawie planowanych oraz realizowanych inwestycji
Konsultuję działania i strategie klientów pod względem prawnym. Tam gdzie pojawia się problem, doradzam jak go rozwiązać. Na co dzień sporządzam i opiniuję umowy, regulaminy, pisma oraz inne dokumenty. Reprezentuję klientów w sprawach spornych przed sądami i organami.
Wspólnie z prawnikami Departamentu Nieruchomości tworzę zespół gotowy do zmierzenia się z wyzwaniami współczesnego przedsiębiorcy.
Doświadczenie
Obsługa procesu budowlanego
Oferuję pełne wsparcie przy obsłudze projektów budowlanych dla inwestorów, generalnych wykonawców i podwykonawców. Od deski kreślarskiej do rozliczenia kaucji.
Doradzam klientom w sytuacjach kryzysowych – nagłe zejście firmy z budowy, wykonawstwo zastępcze, nadzwyczajny wzrost kosztów, inne nieprzewidziane okoliczności. Zajmuję się administracyjnym przygotowaniem inwestycji – od decyzji o warunkach zabudowy/pozwolenia na budowę do pozwolenia na użytkowanie.
Umowy najmu komercyjnego / dzierżawy
Jako główny prawnik uczestniczyłem w projektach przygotowania, negocjacji i zawarcia kilkunastu umów najmu komercyjnego dla dużych inwestycji: zakładów produkcyjnych, przestrzeni biurowych, salonów samochodowych itp. Zajmuje się również obsługą klientów po zrealizowaniu transakcji – w zakresie wykonywania umów. W ramach obsługi najmu reprezentowałem zarówno najemców jak i wynajmujących.
Sprawy sądowe
Prowadziłem kilkadziesiąt spraw sądowych m.in. dotyczących rozliczeń w procesie budowalnym na tle nabycia nieruchomości, odszkodowań za wady nieruchomości na wspólnotach mieszkaniowych. Doprowadziłem do zawarcia kilkunastu ugód sądowych oraz ugód przed mediatorem.
Due diligence nieruchomości
Jako Zastępca Dyrektora Departamentu Nieruchomości i Inwestycji uczestniczyłem w badaniu prawnym kilkunastu nieruchomości pod kątem planowanych inwestycji (due diligence) na terenie całego kraju. Odbiorcami raportów due diligence byli klienci z branży produkcyjnej, motoryzacyjnej, hotelarskiej oraz na potrzeby lokowania sklepów wielkopowierzchniowych.
Klienci cenili przygotowane raporty prawne za ich klarowność i staranność. W kilku przypadkach pozwoliły uniknąć klientowi znaczących ryzyk prawnych dotyczących inwestycji.
Branża reklamowa
Razem z zespołem opracowałem kompleksową i skuteczną strategię postępowania dla międzynarodowego potentata w branży reklamowej na potrzeby kilkuset postępowań administracyjnych w związku z lokalizacją nośników reklamowych w dużych miastach w Polsce. Dzięki wykorzystaniu odpowiednich narzędzi informatycznych, zaproponowanych przez kancelarię RK Legal, skala postępowań nie stawiła problemu.
Szkolenia
Wspierałem duże spółki z branży motoryzacyjnej i produkcyjnej w sprawie wypełnienia obowiązków dotyczących przeciwdziałania praniu pieniędzy i finansowania terroryzmu. Przygotowywałem procedury i szkolenia dla pracowników w dziedzinie AML.
Odszkodowania za nieruchomości
Reprezentuję osoby w skomplikowanych sprawach odszkodowawczych z dziedziny prawa nieruchomości – odszkodowania planistyczne, odszkodowania za wywłaszczenie, rekompensaty za brak zwrotu nieruchomości wywłaszczonej.
Publikacje
- „O problemach prawnych wspólnot mieszkaniowych”, Rzeczpospolita, 2019 r.
- „Duża ustawa reprywatyzacyjna – czyje interesy będzie chronić? Prawowitych właścicieli czy państwo?”, infor.pl, 2017 r.
- „Nowe rozporządzenie techniczne w sprawie budynków – 7 wyzwań dla deweloperów” – Executive Magazine, nr 1/2024 (artykuł współtworzony z Klaudią Czarnecką)
Edukacja
- Aplikacja Adwokacka – Okręgowa Rada Adwokacka w Warszawie (2017)
- Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego (2013)
Języki obce
- niemiecki
- angielski
